ガレージタイプ
憧れのガレージタイプ。
LDKは、天井が高く
開放感いっぱいで人気があります。
- 建物本体価格
- 1,639万円（税込）
concept
コトハグ.miniとは？
いつでも貸せる、いつでも売れる。
「いつでも十分な利回りで貸せる。いつでも売却して現金化できる。」それが本当の資産価値と言えます。将来のリスクを追求したコトハグ.miniは、いい場所に、高品質な住宅と、充実した外構工事までも含めて、どこにも負けない価格でご提供致します。
なぜ、高品質低価格を実現できるのか？
誰にでも気に入って頂ける物件ではないからです。
土地は、いい場所に限定して「安く買える時にだけ」仕入れ、建物は、職人の空き状況など「こちらの都合」で建てて完成させます。
さらに、建売会社のように事業としての目標や予定も立てず、「一切の無理をしない」を徹底して、価格の上昇を抑えています。つまり、その時に見て良かったら買って下さい。という事なのです。コトハグ.miniのコンセプトに共感し、タイミングよく場所や建物が 気に入った場合は、大きな選択肢の一つとなるはずです。
design
いい家を、
無理をしない価格でご提案。
すべてをオールインワンで
ご用意します
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ベーシックタイプ
外観もおしゃれな3LDK。
夫婦とお子様二人なら十分な
広さです。
- 建物本体価格
- 1,364万円（税込）
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ミニタイプ
土地が小さくても単身でも
夫婦二人でもOK！
- 建物本体価格
- 1,155万円（税込）
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テラスタイプ
室内と庭が一体になった感じが
人気です。
- 建物本体価格
- 1,364万円（税込）
concept
10年後20年後を考えて「無理をしない」。
いざという時は、
貸しましょう、
売りましょう。
10年後、
貸すとしたら
「コトハグ.mini」は
手ごろな家賃設定にできるから、貸しやすい
3,000万円で購入したマイホームは、いくらで貸せるでしょうか？
残念ながら…10万円以下でしょう。本来の価値なら、それ以上で貸さなければ採算が合いません。しかし、今の賃貸市場では厳しいのが現実です。
では、1,800万円で購入した【コトハグ.mini】は、いくらで貸せるでしょうか？
立地が良く、一戸建てにしては手ごろ感のある8万円~ならどうでしょうか? この賃貸収入なら、ローンを毎月返済しても十分に採算が合います。時代にマッチした【コトハグ.mini】は、貸しやすい家賃と、ちょうどいいサイズが魅力です。
10年後、
売るとしたら
「コトハグ.mini」は
立地がいいから値下がりしにくい（分譲住宅の場合）
3,000万円で購入したマイホームは、いくらで売れるでしょうか？
残念ながら…2,000万円以下でしょう。もしかすると、限りなく半値に近いかもしれません。今の不動産市場では、価値と売値のギャップが大きいのが現実です。
では、1,800万円で購入した【コトハグ.mini】は、いくらで売れるでしょうか？ 立地も良く、一戸建てにしては手ごろ感のある、1,200万円ならどうでしょうか？ 差額の600万円が10年間の家賃だったと考えられるのです。時代にマッチした【コトハグ.mini】は、売りやすい価格と、コンセプトが魅力なのです。
コトハグ.miniなら、
有利な条件で資産運用できます。
資産形成の例
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STEP.1 最初はマイホームとして
仮住まいとして「コトハグ.mini」を購入します。
家賃代わりにローンのお支払いとなります。 -
STEP.2 10年後、新マイホームを別で取得
「コトハグ.mini」は貸家に出します。
家賃収入からローンを差し引いた収益の差額を新マイホームのローンの一部に充当できます。 -
STEP.3 ローン返済額は限りなくゼロに
「コトハグ.mini」のローン完済後は家賃収入の全額を新しいマイホームのローンに充当できます。
支払いは限りなくゼロになり、ゆとりある暮らしが実現します。
コトハグ.miniは、
資産形成にも適しています。
今の時代だから、リスクの無い柔軟な発想が必要です。
仮住まいのような気軽さのあるマイホームで 無理をしない資産形成を始めませんか?